1042 Rue Charcot , 102 , Boucherville QC

Vente 399 000,00 $  | 
No. Inscription 22584511
Hall d'entrée Hall d'entrée Vue d'ensemble
Inscription du bureau:

Jean Mireault, Courtier immobilier agréé  |  Jeannine Quenneville, Courtier Immobilier

Jean-François Senécal

Jean-François Senécal

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.449.4949
Télécopieur : 450.449.4070
Cellulaire : 514.594.9664

jeanfrancoissenecal@royallepage.ca
Jeanfrancoissenecal.com

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

102, 1025 LIONEL DAUNAIS
Boucherville,  QC J4B0B1

Remarques :

Magnifique condo situé au R.D.C. des Terrasses Vincent d'Indy avec vue imprenable sur le lac. Un quartier multidisciplinaire, où les activités se multiplient suivant les saisons, près des restos, boutiques, petit marché et centre commercial à distance de quelques pas seulement. Condo à aire ouverte, 2 ch. à coucher, foyer au gaz ... voir addenda
Vous pourrez bénéficier:

- Hall d'entrée vaste et lumineux avec un foyer et fontaine.
- D'une salle de réception au R.D.C.
- Une salle d'entraînement.
- D'un ascenseur.
- D'une piscine creusée et chauffée.
- Un espace de rangement.
- Conciergerie permanente.
- Une vue imprenable sur le Lac Vincent d'Indy.

Le condo vous offre des pièces de très bonnes dimensions, une fenestration généreuse, plafond de 9 pieds, planchers de bois d'ingénierie et céramique, électroménagers encastrés.

- Salle à manger et salon spacieux à aire ouverte, porte patio donnant accès à une grande terrasse avec vue directe sur le lac.
- Cuisine très fonctionnelle, armoires en bois, rangement en abondance, coin repas, cuisinière au gaz.
- Chambres de bonnes dimensions, walk-in dans ch. principale.
- Grande salle de bains, douche indépendante, bain en coin, armoires mélanine, plancher céramique.
- Salle de lavage indépendante.
- Rangement.
- Garage intérieur.
Système installé prêt à recevoir borne pour voiture électrique.

*** Un style de vie à adopter! ***
Inclusions :  Luminaires - rideaux - stores - aspirateur central et accessoires - plaque de cuisson (au gaz) - four encastré - four micro-ondes - système d'alarme (182$/an). Les inclusions sont données sans garantie légale de qualité.
Exclusions :  Luminaire de la salle à manger - lave-vaisselle.

Coprop./App. : Appartement

Style de bâtiment : En rangée
Frais de copropriété : $421,00 Mensuel
Évaluation du terrain : $24 900,00
Évaluation de l'immeuble : $379 500,00
Évaluation totale : $404 400,00
Année d'évaluation : 2019
Taxes municipales : $2 620,00
Taxe scolaire : $623,00
Taxes annuelles totales : $3 243,00 (2018)
Nbre d'espaces de stationnement : 1
Superficie habitable (approx): 1226.0 Pieds carrés
Bâti en : 2004
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Autre , Plinthes électriques - foyer au gaz
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité , Gaz naturel
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Autre , Climatiseur central , Échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme - salle de réception - salle d'exercice
Fenestration: Aluminium
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Chauffé , Intégré
Piscine: Chauffée , Creusée
Proximité: Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun - Parc Vincent d'Indy et son quartier multidisciplin
Revêtement: Brique , Pierre de béton
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement cadastré: Garage
Stationnement: Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Vue: Autre , Sur l'eau , Panoramique - Lac Vincent d'Indy

Dépenses (annuelles) :

Électricité: 1 300,00 $
Gaz: 484,00 $

Pièces

  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 5.49 m
    • Plancher :   Bois
    • Foyer au gaz-P.Patio double
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
    • walk-in
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.05 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 2.44 m
    • Plancher :   Céramique
    • électroménagers encastrés
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.29 m x 3.35 m
    • Plancher :   Céramique
  • Rangement
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.32 m x 2.04 m
    • Plancher :   Céramique