141 Rue Pierre-Bourgery , Boucherville QC

Vente 335 000,00 $  | 
No. Inscription 12818923
Salon Salon Salon
Inscription du bureau:

Danny Carrier, Courtier immobilier résidentiel  |  Nicole St-Laurent, Courtier Immobilier

Jean-François Senécal

Jean-François Senécal

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.449.4949
Télécopieur : 450.449.4070
Cellulaire : 514.594.9664

jeanfrancoissenecal@royallepage.ca
Jeanfrancoissenecal.com

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

102, 1025 LIONEL DAUNAIS
Boucherville,  QC J4B0B1

Remarques :

******Bienvenue au 141 Pierre-Bourgery******

Superbe plain-pied rénové et entretenu avec soin par les actuels propriétaires où la déco marie le moderne et le style d'époque. Des grandes fenêtres de cèdre émane une généreuse luminosité naturelle tant au RDC qu'au sous-sol
Construction solide 4 cotés briques, entrée en pavé-uni, trottoir en pierre et arbres matures à l'avant. Entrée indépendante pour le sous-sol.
Cour très intime paysager avec goût et soin incluant un patio de pavé pour votre détente.

-À l'étage on retrouve:
Trois chambres de bonnes dimensions
Une salle de bain avec meuble-lavabo au comptoir de granit
Une cuisine très fonctionnelle aux armoires de chêne massif avec comptoir en granit, plusieurs rangements ainsi qu'un petit coin repas bien aménagé.
Un salon très lumineux dû à ses nombreuses fenêtres complète le tout.

On accède au sous-sol par un bel escalier de chêne. Les pièces du sous-sol comprennent;
Une magnifique salle familiale et un espace à bureau à aire ouverte.
Une salle de lavage incluant un grand lavabo double en fonte
Une chambre à coucher avec nombreux rangements et un atelier de travail complète le tout.

RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS
-Chauffe-eau 2018
-Entrée électrique 200A 2013
-Allée auto et trottoir en pavé-uni 2017
-Escalier de pierres retouchée en 2017
-Toiture de membrane élastomère en 2016
-Escalier de chêne 2012
-Fournaise électrique 2014
-Climatiseur central 2005


Selon le vendeur, tous les thermos des fenêtres du haut ont été changés il y trois ans (sauf ceux de la CCP).

Une visite vous charmera!
Inclusions :  Établi de travail (atelier), Meuble ordi (salle familiale), Meuble filière (salle familiale), Bibliothèque (chambre sous-sol), Bibliothèque (salle familiale), tous les stores, tous les luminaires, lave-vaisselle, hotte de cuisinière.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $127 800,00
Évaluation de l'immeuble : $165 100,00
Évaluation totale : $292 900,00
Année d'évaluation : 2019
Taxes municipales : $2 187,00
Taxe scolaire : $381,00
Taxes annuelles totales : $2 568,00 (2019)
Dimensions du terrain : 6118.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 12.22 Mètre
Profondeur du bâtiment 7.62 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Bâti en : 1957
Chambres : 3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Pavé uni
Armoires de cuisine: Autre , Bois - Chêne
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Climatiseur central
Fenestration: Autre , Bois - Cèdre
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement: Aluminium , Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère

Dépenses (annuelles) :

Électricité: 2 079,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.10 m x 1.22 m
    • Plancher :   Céramique
    • fermé par une porte
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.75 m x 5.24 m
    • Plancher :   Bois
    • lattes de merisier
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 4.88 m
    • Plancher :   Céramique
    • comptoir en granite
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.86 m x 1.92 m
    • Plancher :   Céramique
    • comptoir en granite
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
    • lattes de merisier
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.72 m
    • Plancher :   Bois
    • lattes de merisier
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 2.74 m
    • Plancher :   Bois
    • lattes de merisier
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 4.88 m x 6.98 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • très lumineux
  • Bureau
    • Niveau : Sous-sol 3.05 m x 1.58 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • aire ouverte
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.96 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 1.52 m x 2.62 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • lavabo double en fonte
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 2.13 m x 2.44 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • fournaise et chauffe-eau
  • Atelier
    • Niveau : Sous-sol 2.44 m x 4.57 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • avec rangement