685 Boul. de Mortagne , Boucherville QC

Vente 519 900,00 $  | 
No. Inscription 20530392
Cour Cour Cour
Inscription du bureau:

Serge Hamelin, Courtier immobilier agréé  |  Anne Morissette, Courtier Immobilier  |  Jessica Hamelin, Courtier Immobilier

Jean-François Senécal

Jean-François Senécal

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.449.4949
Télécopieur : 450.449.4070
Cellulaire : 514.594.9664

jeanfrancoissenecal@royallepage.ca
Jeanfrancoissenecal.com

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

102, 1025 LIONEL DAUNAIS
Boucherville,  QC J4B0B1

Remarques :

Belle Victorienne accueillante et chaleureuse. Aires ouvertes et beaucoup d'intimité avec des grandes pièces claires et aéréés, inondées de soleil en toutes saisons. Salon et salle familiale au rez-de-chaussée avec entrée privée possible pour un bureau à la maison. Bien situé à 15 minutes de marche sur pistes cyclables, des parcs, écoles, boutiques
Voici une propriété qui saura répondre à toutes vos attentes et plus encore!

Propriété dans un secteur très recherché jeune et familial à quelques pas seulement des écoles, parcs, boutiques, restaurants, centre sportif, transports en commun vers le Métro de Longueuil.

Terrain de rêve avec auvent 3 saisons, patio, cabanon (électricité) et jardin de vivaces.

Fenêtres thermos et isolant au grenier renouvelés. 100% électrique: coût de 1821$ en 2018, plus efficace que 69% des comparables selon Hydro-Québec.

Bien entretenue elle vous offrira chaleur, confort et commodité.

REZ-DE-CHAUSSÉE:

Hall d'entrée avec garde-robe double.

Grand salon très éclairé.

Salle à manger, attenante à la cuisine, avec porte patio menant directement à la magnifique cour arrière.

Salle familiale avec foyer au bois, porte d'entrée privée, idéal pour recevoir vos invités ou bureau à la maison.

Salle d'eau.

A L'ÉTAGE:

Deux chambres à coucher spacieuses.

La chambre des maîtres est dotée d'une walk-in.

Salle de bains avec baignoire sur podium, douche séparée, grande vanité et beaucoup d'espace de rangement.

AU SOUS-SOL:

Salle familiale

2 chambres à coucher

Salle de bains avec douche et salle de lavage.

Plafond de 7 pieds.

EXTÉRIEUR:

Garage grandeur simple.

Magnifique terrain de 7 000pc, bordé d'une haie de cèdre de 6 pieds+, arbres matures, bouleau, pins, lilas. L'aménagement est digne d'un magasine WOW! vivaces, fleurs, espace aménagé avec un Auvent 3 saisons sur patio de pierres. Roches décoratives. Cabanon avec électricité. Havre de paix!

Rare sur le marché!

Faites vite!

Bienvenue et bonne visite!
Inclusions :  Stores, luminaires, air climatisé mural (2), lave-vaisselle, ouvre porte de garage électrique, rideaux, aspirateur central + accessoires, système d'irrigation avant et arrière du terrain, auvent 3 saisons, système d'alarme, cabanon avec électricité.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $153 000,00
Évaluation de l'immeuble : $326 900,00
Évaluation totale : $479 900,00
Année d'évaluation : 2019
Taxes municipales : $3 314,00
Taxe scolaire : $713,00
Taxes annuelles totales : $4 027,00 (2019)
Largeur du terrain en façade : 70.0 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Dimensions du terrain : 7000.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 34.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 33.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 5
Bâti en : 1993
Chambres : 2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Avec prise extérieure , Pavé uni
Appareils en location (mensuel): Système d'alarme
Armoires de cuisine: Mélamine
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché , Chauffé , Simple largeur
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement: Brique , Vinyle
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Électricité: 1 822,00 $

Pièces

  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 5.27 m x 4.60 m
    • Plancher :   Bois
    • Walk-in
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.27 m x 4.18 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 4.18 m x 2.13 m
    • Plancher :   Céramique
    • Douche séparée
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.82 m x 4.30 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.30 m x 2.77 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.08 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.06 m x 3.57 m
    • Plancher :   Bois
    • Foyer au bois
  • Salle d'eau - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.22 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 5.30 m x 4.82 m
    • Plancher :   Tapis
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 4.69 m x 3.29 m
    • Plancher :   Béton
    • présentement chambre froide
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 5.73 m x 3.72 m
    • Plancher :   Tapis
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 4.45 m x 2.19 m
    • Plancher :   Céramique