232 - 234 Rue St-Louis , Le Vieux-Longueuil (Longueuil) QC

Vente 529 000,00 $  | 
No. Inscription 15568138
Façade Cuisine Salon
Inscription du bureau:

Denis Gauvin, Courtier immobilier agréé  |  Danielle Desjardins, Courtier Immobilier  |  Stephanie Moquin, Courtier Immobilier

Jean-François Senécal

Jean-François Senécal

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.449.4949
Télécopieur : 450.449.4070
Cellulaire : 514.594.9664

jeanfrancoissenecal@royallepage.ca
Jeanfrancoissenecal.com

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

102, 1025 LIONEL DAUNAIS
Boucherville,  QC J4B0B1

Remarques :

À qui la chance! Rare, quadruplex ( deux duplex jumelés ) qui est idéal pour propriétaire occupant avec garage détaché (#234). Tous les logements ont été rénovés au fil des années. Locataires stables. Fenêtres récentes. Toiture du #234 refait en élastomère en 2009. Toiture 2018 pour le #232
Déneigement Progazon- environs 635$ annuellement payé par les locataires en novembre au pro-rata de leur nombres de stationnements + la partie avec la voisine pour la partie commune (porte d'entrée d'arche)
Inclusions :  Luminaires, ouvre porte de garage électrique, échangeur d'air, 4 chauffe-eau
Exclusions :  Stores, tringles et rideaux des locataires (certains luminaires )

Prop. à revenus

Style de bâtiment :
Évaluation du terrain : $99 000,00
Évaluation de l'immeuble : $301 100,00
Évaluation totale : $400 100,00
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : $4 012,00
Taxe scolaire : $668,00
Taxes annuelles totales : $4 680,00 (2018)
Largeur du terrain en façade : 55.3 Pieds
Profondeur du terrain : 112.0 Pieds
Dimensions du terrain : 6188.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 45.4 Pieds
Profondeur du bâtiment 30.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 6
Bâti en : 1914
Chambres : 1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Autre - Pavé à l'avant, stat dans la cour en gravier
Armoires de cuisine: Mélamine , Thermoplastique
Mode de chauffage: Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: Aluminium , PVC
Fondation: Béton coulé , Blocs de béton
Garage: Détaché , Simple largeur
Plancher séparateur: Bois
Proximité: Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Revêtement: Agrégat , Aluminium , Autre , Bois , Brique - Mur arrière du garage en tôle
Revêtement de sol: Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Linoléum , Parqueterie , Plancher flottant
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Type de fenestration: Coulissante , Guillotine
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère