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Serge Joubert, Courtier Immobilier


Remarques

Magnifique plain-pied. Parfait pour y prendre sa retraite! Pièces à aires ouvertes. Bonheur et confort assurés. Sentiers et parc à votre porte. Très belle cuisine avec comptoir, pratique et grand rangements. Beau quartier des maîtres avec grand placard (walk-in) et une jolie salle de bain. Évaluation professionnelle 443 000$. Voir addenda.


La superficie utilisable et aménagé est: approximativement:
2 775PC La superficie du bâtiment au sol est: 1 387PC

Vous serez propriétaire d'un total de 35 837PC dont
20 594PC autour de la maison et 15 242PC faisant partie du parc Éco-nature totalisant 274 367PC.

Localisé à mi-chemin entre St-Sauveur et Morin-Heights dans un charmant domaine sécurisé et boisé. "Le Portail". Les gens qui y vivent ont le privilège d'avoir accès aux pistes de randonnées passant dans le Domaine.

Un petit ruisseau coule paisiblement à l'extrémité du terrain arrière.

Rez-de-Chaussée:

Majestueuse entrée avec hall spacieux, superbe porte française carrelée. La salle à manger et salon sont les pièces maîtresses avec leurs côtés conviviale et agréable. Vue perpétuelle sur la nature partout où l'on se trouve dans la maison. Confortable foyer au gaz. Cuisine agréable très fonctionnelle et pratique plaira à tous. Une salle d'eau complète l'étage.
La chambre principale possède une grand garde-robe de type (walk-in) avec fenêtre et une salle de bain avec plancher chauffant, bain et douche confortable et séparées.

Niveau inférieur Rez-de jardin:

Deuxième salle de bain avec une grande douche en céramique avec séchoir et la lessiveuse dissimulés. Deux chambres de bonnes dimensions. Une grande pièce utilitaire: bureau, salle de jeux, pièce yoga, grandes portes jardins. Il y avait avant un garage qui serait facile à reconvertir. Pour le moment les propriétaires ont décidé de le transformer en salle de cinéma. Il y a de l'ardoise au sol et il y a une entrée très pratique qui donne accès au stationnement.

Possibilité d'y faire 4 chambres et également aménager cuisinette pour vos invités au niveau inférieur.

Milieu de vie privilégié - à qui la chance ?



Inclusions :  Fixtures stores, lave-vaisselle, cellier, hotte de cuisine, étagère dans la pièce de rangement, cabanon, cabane dans les arbres.
Exclusions :  Fixtures du salon et de la salle à manger, modules de rangement de type IKEA du walk-in de la chambre des maîtres, cuisinière au gaz et autres électros non inclus, meubles et effets personnels.

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.23 m
    • Plancher :   Ardoise
    • Hall fermé de belles dim.
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 3.38 m
    • Plancher :   Céramique
    • Grande, plan ouvert
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.93 m x 3.93 m
    • Plancher :   Bois
    • Aires ouvertes
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.60 m x 4.85 m
    • Plancher :   Bois
    • Large fénèstration partout
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.13 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.51 m x 4.11 m
    • Plancher :   Bois
    • Grande SDB att. et large w-in
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.04 m x 3.41 m
    • Plancher :   Céramique
    • Plancher chauffant
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.13 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.57 m x 3.47 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.87 m x 3.38 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 6.16 m x 6.25 m
    • Plancher :   Ardoise
    • Garage convertisable
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 3.20 m x 2.23 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de jeux
    • Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
    • Sortie directe rez de jardin

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